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Porzione di bifamigliare con giardino in classe


Dettagli immobile

Codice di riferimento 67s
Località Parma, PR
Prezzo 430.000 €
Contratto In Vendita
Tipologia Semindipendente
Classe energetica A+
Mq 202
Stanze 0
Bagni 0
Garage 0
Struttura interna
Struttura esterna

Descrizione

MONTICELLI TERME-In quartiere residenziale disponiamo di porzione di bifamigliare in fase di ultimazione (mancano i rivestimenti che saranno scelti personalmente dall'acquirente) con giardino di circa 220 mq. La porzione si sviluppa su tre livelli: -piano terra (mq 77,50) con soggiorno, cucina abitabile, servizi vari (cantina e lavanderia) e autorimessa di mq 16,80; -piano primo (mq 86,00) con due camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno notte, ampia cabina armadi, servizio con vasca e finestra, terrazzo di mq. 10,00 e due balconi di mq 4,00 ciascuno; -piano sottotetto con due ampi vani (ad es. camera e studio), servizio completo con ampia doccia e finestra e locale tecnico (centrale termica). La superficie commerciale è desunta considerando la parte residenziale al 100%, accessori al piano terra ed il sottotetto al 66%, autorimessa, porticati, balconi e terrazze al 50%, incidenza del giardino al 10 %. Pertanto la superficie commerciale complessiva risulta circa mq 220,00. Le caratteristiche costruttive principali sono le seguenti: L'edificio è costruito secondo le norme antisismiche vigenti e con calcoli strutturali per le opere in cemento armato eseguiti da studio professionale di Ingegneria e secondo le norme recenti in materia di isolamento termico e contenimento acustico, sia per le murature esterne che per i solai interpiano, utilizzando adeguati materiali dalle caratteristiche certificate, nonchè con soluzioni impiantistiche all'avanguardia per il risparmio energetico. Il tetto con struttura completamente in legno a vista, dispone di sistema di ventilazione naturale per ottenere una climatizzazione interna ottimale. L'impiantistica comprende riscaldamento con pannelli radianti sottopavimento, impianto con caldaia a gas a condensazione ed a bassa temperatura. Impianto solare con pannelli per la produzione di acqua calda sanitaria con bollitore di accumulo. Predisposizione di impianto di climatizzazione, di allarme. Videocitofono, cancello carrabile motorizzato e con telecomando. I serramenti esterni sono in legno smaltato e dispongono di vetrocamera con doppi vetri stratificati. L'oscuramento è garantito da scuretti in legno smaltato. Le aperture esterne sono blindate con inferriate metalliche, zincate e verniciate a forno. I materiali di finitura saranno scelti da un elenco di prodotti di prima scelta, da visionare presso i fornitori di fiducia dell'impresa costruttrice, comunque definiti in fase di trattativa preliminare. Classe energetica "B" PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE STEFANO 3271838101

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